家の売却を考えたら経験者のアドバイスを参考にしよう

急な引越しが決まった！？今まで住んでたこのマイホームはどうなるの！？？

と、ここでは引越しに伴って家やマンションを売る必要がでてくるかもしれない、そんな方が参考にしたい売却経験者からのアドバイスをご紹介します。

今まで家を査定に出して売却してきた経験者たちからのアドバイスを参考にして、自分の経験に活かしましょう。

ここからもう少し詳しく説明しますので、興味のある方は納得できるまで読み進めてみてください。

最後に当サイトクチコミNo1のサービスをご紹介していますが、先に知りたいという方はこちらをご参考ください↓

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売却経験者たちの失敗談やアドバイスから事前に学ぼう

どんな情報サイトより参考になるのは経験者の生の声です。

【失敗談として頂いたクチコミ一例①】

• 購入希望の人に値切られてしまい、うまく交渉できなかった！
• 不動産屋に「確実に売れる値段で出しましょう」といわれ、結局安く買い叩かれた！
• 希望価格で売れるまで待つのが怖くて安値ですぐ売ってしまった！

これらは実際に当サイトで体験談を募集した際に頂いた声の一部です。

本当は300万円…いや500万円も高く売れたかもしれない。なのに、ちゃんと相場を知らなかった

などと後悔している人が意外と多いです。その背景として

•  複数の会社に何度も同じ説明をするのが大変で１社に全まかせした
• 地域の不動産屋さんにいくつも見積もり査定をとるのは正直面倒くさかった

と、スタート時点で「不動産会社の比較をしていない」ということが浮き彫りになっているという事実があります。

【失敗談として頂いたクチコミ一例②】

• 家を購入した会社ならなんとなく安心だと思って売却も任せたけど、後から適正価格より安く売ってしまったことに気づいて後悔した！
• よくチラシの入っている近所の不動産屋だから安心だと思ったけど、担当者の言われるがまま無計画に売ってしまい、ローンや諸費用の支払いを捻出するのが大変だった！

ここから学んでおきたいポイントとして、以下の点が挙げられます。

本当に急いでいて「売れるならいくらで売れても良い」と思っている場合は別ですが、少しでも高く売りたいという気持ちがあるなら、最初の心の準備が大切です。

特徴の違う色々な会社に査定を依頼して、査定額をしっかり比較しよう

あなたが家を買ったときを思い出してみてください。

• エリア比較
• メーカー比較
• 構造比較
• 設計比較
• 見積もり比較
• ローン比較
• 担当者比較

などなど。少しでも良い家を求めて比較しませんでしたか？会社の担当者との相性も大きくありませんでしたか？売るときにも一緒です。

買うときと同じで、売るときにもちゃんと調べて比較して、自分に合った方法で売却をすすめていきましょう。

不動産会社を味方につけて売却価格やスケジュールを適正に設定しよう

あなたの家の状況についてしっかり把握し寄り添ってくれて、売却後の未来を見据えた具体的な売却の提案をしてくれる。

そんな担当者と出会い、適正価格やスケジュールを相談したうえで自信を持って売り出すことができると最高です。

自分と相性の良い会社を見分ける方法

良い不動産担当に出会えるチャンスは、数を当たって比較することで確率が高くなります。いろんな会社と接していきながら

• 営業担当との相性を自分なりに判断していく
• 複数社の査定額の内訳をしっかり比較する
• 売却価格やスケジュールを納得いくまで相談する

という心構えですすめていきましょう。

2018.8月追記

現時点で、当サイトにクチコミをお寄せ頂いた中で一番クチコミ評価の高い一括見積のサービスは業界大手のイエウールです。

登録社数も多く、スマホで数分でできるので幅広い年代の方からの定評があります。はじめての方も安心して試していただけると思います。

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会社ごとにあなたの家の査定価格が違うことに驚くかもしれません。この記事を読んでくださった方にとって、第一歩を進むための参考になれば幸いです。